LA PREMIATA DITTA CAPARCO & MARTINO LANCIANO I SALDI DI FINE STAGIONE DELLA ZONA PIP!!!

PD Calvi Risorta, 17 agosto 2011

Il duo Caparco & Martino, dopo il fallimento della vendita del 2010 svendono i lotti della zona pip, deprezzandoli del 38 %.

Cari lettori, è di pochi giorni fa la notizia della pubblicazione di un nuovo avviso pubblico per: la cessione delle aree ricadenti nel Piano Insediamenti Produttivi P.I.P., precisamente la pubblicazione è avvenuta il 29 luglio 2011 protocollo n° 9611, a cura del responsabile del settore Tecnico ing. Santillo Sergio (cugino del sindaco Caparco). Leggendo l’avviso si apprendono notizie molto interessanti: 

la prima è che da ottobre 2010 e poi nei primi sette mesi del 2011 non sono pervenute ulteriori richieste di assegnazione dei lotti.

Da notare che il primo bando di assegnazione delle aree PIP, è stato fatto il 03 agosto 2010 il prezzo delle aree era di 35,87 € al mq (ricordate questa cifra), a questo bando ci sono state solo tre richieste di assegnazioni delle aree produttive per un totale di n°5 lotti. Il bando è stato reiterato il 19 ottobre 2010, da allora come abbiamo detto non ci sono state ulteriori richieste, il buio più assoluto, con il silenzio assordante del duo Caparco & Martino. 

Con un nostro articolo, in cui denunciavamo lo stato di degrado ed abbandono dell’area, ridotta a pascolo per pecore, purtroppo per loro fummo dei buoni profeti. Oggi la situazione non è migliorata, anzi, sono presenti in bella mostra anche lastre d'amianto, come documentato dalla foto allegata (foto scattate il 16 agosto 2011). 

D’altronde il Capogruppo di Uniti per Calvi Giacomo Zacchia, aveva spiegato loro molto bene in Consiglio Comunale perché l’assegnazione delle aree sarebbe stata un fallimento totale, infatti si erano ostinati a variare le norme tecniche di attuazione del PRG (Piano Regolatore Generale), riducendo le distanze dalle arterie nazionali Casilina ed Appia.

Chiediamo, chi imprenditore aveva interesse a questo punto ad investire nella zona PIP, quando poteva comprare dei terreni in queste aree a prezzo più vantaggioso e a ridosso di strade Statali? Il duo Caparco & Martino furono irremovibili, chissà perché?

La seconda notizia è la più sconcertante, riguarda il prezzo dei restanti 22 lotti messi in vendita, in questo si sono superati, hanno deprezzato i lotti riducendo il prezzo praticato nel 2010 del 38%, nel bando si legge testualmente: “riscontrato che non sono pervenute ulteriori richieste di assegnazioni dei lotti, con deliberazione di Consiglio Comunale n°14 del 08 luglio 2011 è stato fissato in €/mq 22,26 il nuovo prezzo di vendita di dette aree per gli insediamenti produttivi ed il terziario”.

Cosa ne pensa di ciò l’assessore alle attività produttive Martino Pietro? A  noi non basta la risposta data in Consiglio Comunale dove si è arrampicato sugli specchi. Si è accorto che le casse comunali hanno subito una perdita secca di circa 327.592,00 €, perché si è passati dai 35,87 €/mq del 2010 ai 22,26 €/mq del 2011 (la storiella dei ristori non regge). Dove sono finite le tante promesse della campagna elettorale di sviluppo e lavoro per i giovani caleni?

Di sviluppo nella zona c’è stato solo il traffico pesante e la polvere, non dovuto allo sviluppo dell’area PIP, chiedere a chi è proprietario di fondi agricoli e chi abita in loco. Caro assessore Martino, invece di occuparti forse di cose che non ti competono come amministratore pubblico, sembra che di questa cosa ti lamenti tu nei tuoi sfoghi privati, occupati dei tanti fallimenti che stai collezionando come assessore.

Una domanda: come vi comporterete con chi ha comprato con il prezzo del 2010 ed adesso vede ridotti i costi del 38%? Li risarcirete? Con un’altra eventuale perdita di 147.718,21 € ???

La terza notizia che si apprende dall’avviso pubblico è la somma totale che il Comune incasserà dalla vendita dei 22 lotti (se li vende) si legge che: la superficie totale delle aree è pari a 38.728,00 mq che moltiplicato per il costo unitario al mq 22,26 € è di 862.085,28 €. Voi direte ma che notizia è, è solo un calcolo matematico! Vi sveliamo perché è una notizia: la cessione dei lotti area PIP è riportata nella relazione previsionale e programmatica per il periodo 2011/2013, alla sezione n°3 programmi e sviluppo, programma n°11 “sviluppo economico” responsabile ing. Santillo Sergio (cugino del sindaco Caparco), alla voce altre entrate per l’anno 2011 (pagina 36) è riportato l’importo di 999.444,21 € per cessione dei lotti area PIP, la stessa cifra è riportata anche nella delibera di Consiglio Comunale n° 14.

A questo punto pensiamo che avete capito di che si parla: l’ing. Santillo, nell’avviso pubblico quantifica come entrata la somma di  862.085,28 € per la cessione dei lotti PIP, invece nella relazione previsionale del bilancio redatta dal responsabile del settore economico finanziario e in una delibera di Consiglio troviamo una somma di 999.444,21 € per la stessa voce. Ma come, da un avviso ad una relazione vi è un aumento di 137.358,93 € ?

Cosa ne pensa l’assessore De Vita, assiduo lettore del nostro sito, pensate che nell’ultimo Consiglio Comunale ha presentato una relazione di cinque pagine, quattro delle quali dedicate a noi.  Ora, ci faccia una relazione su questa incongruenza…

Stia comunque tranquillo perchè ci penserà la Corte dei Conti!!!

Cari lettori, chiediamo scusa per i tanti numeri citati, ma era opportuno farlo per mettere in risalto l’incapacità, l’incompetenza, il dilettantismo, la gestione fallimentare, di questi amministratori della domenica sempre più dilettanti allo sbaraglio, degni concorrenti della nota trasmissione televisiva “la corrida”!!!